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北京最大保障房封顶建成后将提供保障房4866套

中晟新城是近年来本市配套设施最完善的新建政策性住房项目之一

在建筑设计上,中晟新城项目是一梯两户或两梯四户的板式住宅,建筑立面采用简欧式风格。在户型设计上,大部分为南北通透的户型,有独立的自然采光和通风的起居室,在节地的基础上保证了保障房户型的均好性。

本报讯(记者 范辉)昨天,顺义区西马坡政策性住房首开中晟新城项目结构封顶。该项目作为2010年以来北京市最大的政策性住房项目,建成后将提供保障房4866套,其中回迁住房2206套、限价房2660套,有效解决了马坡镇下辖五村约3600名村民和顺义区2600余户轮候家庭的住房需求。

项目总投资超过40亿元

中晟新城项目位于顺义新城中部,属于顺义新城第12街区。项目建设内容以政策性住房为主,并包含商业、养老院、幼儿园、邮政局、儿童福利院等配套设施,建设总规模约63万平方米,总投资超过40亿元。2012年9月,首开集团取得了西马坡政策性住房项目的二级开发权,2013年6月,52万平方米的住宅项目实现普洱市哪治小儿癫痫病好全面开工建设,明年下半年,项目将具备验收条件并交付使用。

据记者了解,中晟新城项目虽然是保障性住房项目,但在规划初期就确定了癫痫病护理在合理控制造价的前提下,尽可能提高居民居住舒适度的理念,项目在户型设计、节能环保、车位配比等指标方面均采取较高标准。

车位配比达到1:0.75

在建筑设计上,中晟新城项目是一梯两户或两梯四户的板式住宅,建筑立面采用简欧式风格,注重细节设计。在户型设计上,中晟新城大部分为南北通透的户型,有独立的自然采光和通风的起居室,在节癫痫大发作的护理地的基础上保证了保障房户型的均好性,其中限价房以经济型一居和舒适型二居为主,一居面积达到70平方米,二居面积达到80平方米,紧贴保障房项目户型面积标准上限;在车位配比上,中晟新城同样做到了高规格,项目车位配比达到1:0.75。

该项目的配套项目也十分完善,配套涵盖商业、幼儿园、养老院等设施,是近年来本市配套设施最完善的新建政策性住房项目之一。并且,主要配套项目也将于明年同期交付使用。

大量采用了节能技术

相对于一般政策性住房项目,中晟新城大量采用了节能技术。比如项目热水采用集中集热、集中储水的太阳能热水供应系统,太阳能热水入户率达到100%。太阳能集热器集中布置在屋面,经供水管路供至各户。项目开发成本仅此一项就每宁夏最专业治疗猪婆疯的医院户增加近3000元。此外,中晟新城采用了市政集中供暖的方式,相比独立采暖,集中供暖具有节省能耗、减少居民采暖成本的优势。

中晟新城项目的一大特色是每间居室中均采用了地板辐射采暖形式。与传统的散热器采暖相比,采暖能耗降低10%~20%,室内温度更加舒适、可控、无温度死角,居民的冬季采暖变得更加方便,而且地板采暖可以降低楼板噪声,有效改善室内环境。