近日，住建部部长姜伟新表示，地方可根据自身情况建设和分配经适房，允许取消经适房。这是国家部委负责人关于“取消经适房”的首次表态。

目前，长沙市仍在实施经济适用住房货币补贴政策。购房者凭经适房货补凭证，既可买新房，也可以买二手房，根据自身居住的困难情况，都能享受到5万元或8万元货补。

凭经适房货补证可买120平方米以下新房或二手房

目前，湖南省和长沙市两级政府并没有出台取消经适房的相关太原癫痫病治疗技术文件，住建部负责人的表态也仅限“允许取消”之意。据了解，长沙市不管是新房还是二手房，只要购买的是120平方米以下的普通商品住房，都可以使用经适房货补凭证，而政府也会及时向卖家结算货补款。目前，坊间传出有楼盘不认货补凭证，可能是有一些具体情况，如面积超标，物业性质是非住宅，楼盘地点不在内五区等，也不排除有一些楼盘怕麻烦或怕回笼不到货补款而拒绝买家的情况。后一种情况的担心纯属没有必要，长政办发〔2011〕49号文件(长沙市人民政府官网可查原文)，已清楚地规定了开发企业如何进行结算的程序。

聪明买家，到经适房柜台前“截击”二手房卖家

利用经适房货补凭证不但可以购买新房，还可宁夏癫痫专科医院是哪家以买二手房。刘强，35岁，长沙人，已经申请了经适房货补凭证，一直想买一套二环内新房。但挑来选去一直没有相中满意的房源，这几年来新房的市场价格涨了50%左右，而以他的收入要买合适的新房越来越吃力。他了解到持经适房货补凭证可以买二手房，而低价经适房房源目前也开始进入二手房市场。他就跑到长沙房产交易大楼经适房柜台旁，挨个劝说那些打算缴纳土地价款的经适房产权人，主动要求购房，并以购房定金垫付应补交土地价款。最终，他以48万元的价格，买下了桔园小区的一套两居室，圆了他的二环线内安家梦。

“持经适房货补证买二手房，一吴忠盐池县有没有专业的医院治疗癫痫样可以享受8万元经适房货补资金。”刘强介绍说，以他为例，按规定他将48万元购房款中的42银川洛西夏区治疗癫痫最有效的医院万元打入长沙二手房交易中心资金监管账号，另外8万元货补款由政府直接打入卖家账号，几天之后双方两清，皆大欢喜。

记者 王斌