天气转晴后，不少市民去看房。

    受到梅雨季节的影响，阴雨天接连不断，看房市民的热情也跟着阴雨有所消减，不过上周末的时候，记者专门来到吴中区部分热门板块踩点，发现看房的市民还是不在少数，上周苏州商品房共计成交2374套，其中住宅成交1727套。

    本报记者 姚一鹤 文/摄

    价格有优势

    纯新盘卖得好

    6月30日到7月6日，苏州商品房癫痫诊断标准共计成交2374套，成交面积240309.71平方米，其中住宅成交共计1727套，环比减少143套，跌幅为7.65%；成交面积达208914.63平方米，比前一交易周减少17428.84平方米，降幅为7.7%。

    记者从统计数据中看到，成交的套均面积为120.96平方米，多以改善性的房源成交为主，这也多倚仗于上周园区和相城区几家高端盘的纷纷加推。

    6月是除了年底以外，开发商拼业绩的另一高峰时段，在这个月，不少开发商纷纷尽快出货，抓紧走量。上周成交也因为受到6月底冲量的影响，周初成交表现得十分突出，6月30日这天销售一度突破400套的大关。不过在进入7月以后，日成交量开始回落。

    与前几周稍有不同的是，纯新盘的入市成交火爆是上周成交的一大亮点，不少纯新盘的价格也相当讨喜，万达华府精装房源9500元每平方起，开盘现场就直接引发购房者疯抢，1小时之内狂销100套，还有一些亲民价的房源吸引了众多购房者争相入手。

    成交均价稳中有跌

    吴中区仍是区域销售冠军

   &n伊川县癫痫病医院有几家bsp;从具体的成交情况来看，上周成交量吴中区再次获得第一名，一周成交853套住宅，几乎达到了其他几个区域的总和；相城区上周的成交排名上升到了第二位，一共成交257套住宅；工业园区、高新区、姑苏区的成交数值差距不大，上周分别成交214套，211套和192套住宅，相比上一交易周，工业园区的下滑相对明显。

    吴中区再次坐稳第一名宝座，这也有赖于区内几个项目的热销，如万达华府、招商小石城、山湖一号等。记者了解到区内的万达华府周签约95套成为周销冠，招商小石城签约38套、山湖一号24套。其余项目合景叠翠峰、新城石湖公馆等实力也不容南阳市去哪看癫痫病较好小觑。再从上周成交的价格走势来看，苏州房价呈现下跌的倾向，上一周最高成交价格也不足12000元/平方米，而最低的价格已经跌破了8000元/平方米大关，上一周整体的成交均价在10000到11000元/平方米之间波动。

    大企业进军新版块

    拉动需求注入活力

    上周末，记者来到位于吴中区尹山湖附近的一家楼盘，天气转晴，售楼处有不少看房的市民。售楼处的工作人员告诉记者：“周六转晴就有不少人来看房，我们周末挺忙的！”记者也了解到，下半年尹山湖片区又将有三千套房源陆续推出。

    记者在采访中发现，看房的市民中大多数并不是住在周围的居民，有不少都是在市区居住或者是在其他几个区域居住石嘴山惠农区癫痫哪家治疗方案的，一位看房的市民罗先生告诉记者：“我住在吴中区宝带路附近，工作也在吴中区，来苏州有几年的时间，一直没买房。看着房价这几年噌噌噌地往上涨，有点坐不住，这边价格合适，以后地铁通了交通也很方便。”不过采访中，也有市民表示害怕尹山湖板块房价会急速提升，市民李女士担心地表示：“现在这边也有万科这样知名的大企业过来建房，有些担心会影响周边房价，急着出手。”

    记者就此咨询了苏州楼市专家杨兆丰，杨先生表示：“大企业的注入并不一定会拉高板块价格，反而会给板块注入活力，尹山湖板块确实有一定的潜力，但今年价格不会突飞猛进。”

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