郑州老建材市场兴衰 曾经年交易超50亿今下降70%

竞争加剧、交通堵塞、市场“小散乱”

阻碍老一批建材市场发展

郑州晚报报道：东建材、北建材、西建材、天荣国际建材市场、圃田建材市场……曾几何时，郑州建材市场遍地开花，蓬勃发展。尤其是位于郑汴路与中州大道的东建材，不仅解决了一代郑州市民“装修房子哪里去”的难题，辐射能力更是涉及河南周边的十治疗癫痫病最好的医院几个省份。

然而，随着郑州城市框架的不断拉大，以及城镇化进程的不断发展，这些曾经便利了众多天津癫痫病医院哪家比较好市民的建材批发市场，也给我们带来了交通拥堵、“脏乱差”等烦恼。

郑州建材市场起始于1992年

日前，郑州市政府印发《2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案》，根据方案，今年，东建材、西建材、北建材等建材市场，将全部外迁至三环以外。

说起郑州建材市场的历史，可以追溯到1992年西建材建立，当时的淮河路还是土路，市场附近还都是农田。

随后，1995年，东建材经市规划局规划，开始建立，1996年12月份建成开业。至此，郑州建材类市场东西格局成立。

后来，随着北建材的崛起，郑州的建材市场开始形成“东建材领舞，西、北建材替补”的局面。

又经过多年发展，时至今日，郑州的建材市场在以往的基础上，大概由几部分构成，西部以中原百姓广场（原西建材大世界）为代表的建材市场；东部以东建材（郑州建材大世界）为中心的建材市场群；北部则以北建材和天荣国际建材港为代表。

2004年东建材年交易额超50亿元

提起东建材，可以说是郑州这么多建材市场的一个缩影和典型代表。

“刚开始建设时，东建材附近全部都是田地和池塘，但建成之初，东建材就吸引了来自全国各地800多家厂商入驻经营，经营商品有涂料、板材、石材、陶瓷、厨卫、壁纸、门宁夏治疗癫痫病最好的医院业、吊顶材料、五金等50大类，约12000个品种，市场辐射周边十几个省市，是全省乃至全国驰名的大型专业品牌市场之一。”东建材市场负责人孙涛说。

据2004年的统计数据显示，当时东建材的年交易额超哈尔滨癫痫病医院在哪里过50亿元。然而后来，由于东建材经历了一系列的拆迁变动，很多历史资料没有留存下来，“市场内商户太多，交易额很难统计，以至于后来的统计数据都是空白。”孙涛说。

据孙涛介绍，2004年，由于老107国道拓宽改造，东建材经历了第一次大的拆迁，东侧的很多商铺都被拆掉，变成了道路，东建材也被迫进行改造升级，为了留住商户，市场内的两层商铺变成了四层小楼。

2010年，紧挨东建材的王庄村改造，东建材又迎来一次大拆迁，之后，东建材的面积比着建立之初，减少了有一半左右。

坐着公交到东建材“淘宝”

作为一名老郑州人，家住兴华街的李女士在2003年装修房子时，就天天穿城而过，跑往东建材，这段“淘宝”经历让她印象颇深。

“那时候，在郑州，建材市场还不太多，东建材是最大最全的一个，地板砖、壁纸、卫浴、灯饰，卖什么的都有，我们同事朋友装修房子都去那儿。”李女士说，当时家里还没有私家车，她和老公一到周末，就搭乘公交车去东建材里转悠着买东西。

“那时候的东建材生意极好，不管啥时候去，市场里都是人头攒动。”李女士说，她家、她姐姐家、表妹家的装修用品也都是在东建材购买的。

其实，对于上世纪70年代左右出生的郑州市民来说，大部分都有到东重庆癫痫病专科医院建材“淘宝”的经历。

“我们装房子的时候，郑州还没有红星美凯龙、居然之家等这些高档次的家具商场，也很少有专门的地板砖市场、灯饰市场等专业类建材市场，基本上是去东建材这种综合性的市场，在一个市场里，就把所有需要的东西买全了。”今年41岁的晋先生说，东建材等老一批的建材市场，在郑州市民的记忆中，已经不仅仅只是一个批发市场，而是一种时代的象征和符号。

营业额比2008年以前下降70%

倪珧辉2004年来到东建材做生意，刚开始做的是五金，后来做地板。

“2008年以前的东建材，生意火得不得了，晚上都下不了班。客户、市民，还有外地的一些二级经销商都堵着门，要买东西，当时招收的营业员，中午都得轮着吃饭，像五金店铺，一天卖个一两万，没什么问题，最高的纪录，市场里的店铺一天能卖四五万。”提起东建材当年的红火势头，倪珧辉至今仍记得。

然而，从2008年之后，东建材的生意一天不如一天，到2012年之后，营业收入下降更是明显，比着2008年以前，下降比例达70%左右。

“现在如果听说谁家一天的营业额达到一两万，都觉得是开玩笑。”倪珧辉说，市场里现在流传一句话，“2008年以前，是骑着自行车进市场，开着小轿车出市场；现在则是开着小轿车进市场，坐着公交车出市场。”

在采访过程中，郑州晚报记者也发现，一排排的商铺内，鲜有顾客光临。商户们不是围坐一团聊天，就是打牌玩电脑。“几乎就没人，没生意可做。”商户们如是说治疗癫痫病贵的医院。

而西建材和北建材的生意也一般，转悠一圈，也很少看到顾客的身影。“我们现在能维持批发就不错了，零售生意特别差。”在西建材做卫浴生意的曹女士说。

竞争加剧、交通堵塞限制发展

从郑州独一份儿的建材龙头市场，到如今生意惨淡，究竟是什么原因导致东建材及其他建材市场的没落？

“交通拥堵成为堵塞东建材发展的最大制约因素。”倪珧辉说，很多老客户都想来东建材买东西，可想想没地儿停车，路又河南比较好的癫痫病医院比较堵，就放弃了。

同时，河南周边临近省份的一些经济相对落后的城市，原本都来东建材进货批发，而随着这些城市经济的逐步发展，他们开始与厂家直接联系，成为一级经销商，大大减少了东建材商户北京最好的癫痫病医院的批癫痫病会使患者寿命减少吗发生意量。

此外，孙涛分析说，随着郑汴路沿线被大批建材和家具店铺辽宁癫痫病专科医院占据，以及居然之家、红星美凯龙、欧凯龙等大型高档家具商场的出现，更是抢占了大批客户。并且，东建材等一批老建材市场，市场小、散、乱，购物环境差，市场配套设施陈旧等问题也日益凸显。